يتيح بنك القاهرة برنامج تمويل حر للوحدات السكنية خارج المبادرات، بتمويل يبدأ من 100 ألف جنيه وحتى 3 ملايين جنيه، بسعر عائد متناقص 18.5%. يشترط مقدم 25% ودخل شهري لا يقل عن 5,000 جنيه، مع فترة سداد تصل إلى 15 سنة. التمويل متاح للموظفين وأصحاب الأعمال، ويشترط رهن الوحدة وتأمين على الحياة والحريق. تُطبق مصاريف إدارية 2% وغرامات تأخير 4%، ويُطلب مستندات للعميل والعقار حسب جهة العمل.
الفئة المستهدفة:
الموظفين أصحاب الأعمال
تفاصيل التمويل:
يتضمن برنامج تمويل الوحدات السكنية الشروط التالية:
الحد الأدنى لمبلغ التمويل: يبدأ من 100,000 جنيه مصري. الحد الأقصى لمبلغ التمويل: يصل إلى 3,000,000 جنيه مصري. الدفعة المقدمة: يشترط دفع 25% على الأقل من قيمة الوحدة السكنية. سعر العائد: يبلغ 18.5% عائد متناقص يُحسب سنويًا. مدة التمويل: تبدأ من 12 شهرًا وتصل إلى 180 شهرًا كحد أقصى. الضمانات: يشترط رهن الوحدة السكنية لصالح البنك، بالإضافة إلى تقديم شيكات سنوية تغطي إجمالي الأقساط الشهرية. التأمين: يتضمن البرنامج تأمينًا على حياة العميل طوال فترة القرض، بالإضافة إلى تأمين ضد الحريق على الوحدة السكنية، ويتحمل العميل تكلفة التأمين على الوحدة.
متطلبات الدخل والسن:
يشترط للحصول على قرض تمويل الوحدات السكنية (التمويل الحر خارج المبادرة) ما يلي:
الحد الأدنى للدخل الشهري: يجب ألا يقل دخل المتقدم عن 5,000 جنيه مصري. مدة الخدمة: 12 شهر و 24 شهر. السن: يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا عند التقديم، وألا يزيد عن 60 عامًا عند نهاية مدة القرض. نسبة عبء الدين: 40% من صافي الدخل للعميل، وذلك طبقًا لتعليمات البنك المركزي المصري.
الرسوم والغرامات:
تُطبق المصاريف والرسوم التالية على قرض تمويل الوحدات السكنية:
المصاريف الإدارية: يتم تحصيل نسبة 2% من إجمالي قيمة القرض، بالإضافة إلى الدمغة النسبية التي تُحتسب وفقًا لأحكام القانون، ويتحملها العميل بالكامل. مصاريف السداد المعجل: في حال رغبة العميل في سداد القرض قبل انتهاء مدته، يتم فرض رسوم سداد مبكر بنسبة 2% من الرصيد القائم في وقت السداد. غرامات التأخير: تُفرض غرامة تأخير بنسبة 4% على الأقساط المتأخرة.
المستندات المطلوبة:
مستندات الوحدة السكنية:
صورة من عقد الأرض أو الوحدة السكنية (عقد مسجل) صورة من رخصة العقار شهادة تصرفات عقارية (من الشهر العقاري) شهادة ضرائب عقارية (من الضرائب العقارية)
مستندات العميل:
صورة البطاقة إيصال مرافق حديث (لا يزيد عن 3 أشهر)
بالنسبة للموظفين (عام/خاص/حكومة):
بيان مفردات مرتب حديث من جهة العمل
بالنسبة لأصحاب الأعمال:
صورة من السجل التجاري صورة من البطاقة الضريبية كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
0 تعليق