شفق  ــ  رشاد اسكندراني

أكد المهندس أمين سراج، العضو المنتدب لشركة هايد بارك العقارية للتطوير، المطور العقاري المصري الرائد، أن السعودية تشهد نهضة عمرانية واسعة النطاق وتطوراً ملحوظاً في قطاع العقارات،مما جعلها مقصدأ جذاباً للمستثمرين بفضل الحوافز التي تقدمها، والتي ساهمت في جذب المستثمرين العرب والأجانب في مختلف القطاعات.
وقال على هامش مشاركته في معرض سيتي سكيب العالمي: “تتبنى شركة هايد بارك خطة طموحة للتوسع في السوق السعودي، حيث تعمل حاليًا على إنشاء مقرها الرئيسي بالتعاون مع شركة PWC، ومن المتوقع أن يبدأ تشغيل المقر قريبًا. كما نستكشف ايضاً بعض الفرص الاستثمارية مع مختلف الجهات في المملكة بهدف تطوير مشاريع عقارية مستدامة تساهم في تحقيق رؤية المملكة 2030.
وأكد سراج على جدية شركة هايد بارك في التوسع في السوق السعودي، والسعي لبناء شراكات استراتيجية مع الشركات السعودية في مجالات التطوير العقاري وإدارة المرافق وخدمات ما بعد البيع. بالاضافة الى التخطيط لإنشاء مدارس بالتعاون مع شريك بريطاني، لتعزيز حضورنا التعليمي في المملكة.
ولفت إلى أن هايد بارك تملك قاعدة عملاء قوية في منطقة الخليج تشمل مصريين عاملين بالخارج، وسعوديين، وكويتيين، وقطريين وغيرهم، مشيراً إلى أن حوالي 18% من مبيعات الشركة تستهدف السوق الخليجي. ومع افتتاح المقر الجديد في المملكة، تطمح الشركة لزيادة هذه النسبة لتصل إلى 35% خلال السنوات القادمة، خاصة في ظل دعم الحكومة المصرية لمبادرة “تصدير العقار” التي تمنح المشترين الأجانب مزايا متعددة مثل الإقامة وتسهيلات تعليمية ومصرفية.
وأشار إلى الشركة تستعرض خلال مشاركتها في سيتي سكيب الرياض، مجموعة من مشاريعها في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي، منها مشروع «هايد بارك» الرائد بالقاهرة الجديدة، وهو أحد أفضل المشروعات بمنطقة التجمع الخامس، ويتميز المشروع بتنوع تصميماته من فيلات منفصلة ومتصلة وشقق سكنية بمساحات مختلفة. بالاضافة الى توفير جميع الخدمات والمرافق المتطورة على رأسها كلوب هاوس ومنطقة إدارية Business District، تضم وحدات إدارية متنوعة تتراوح مساحتها بين 50 متراً وتصل إلى مبانٍ إدارية كاملة. كما يحتوي على منطقة ترفيهية HydeOut هايد أوت، وهي أكبر المناطق الترفيهية بالتجمع الخامس، وهي عبارة عن منطقة عائلات متنوعة الإستخدامات بها مجموعة من المطاعم، ومنطقة مخصصة للأطفال، وركن للحيوانات الأليفة، ومساحات مخصصة لممارسة الرياضة وذلك بالنادي الرياضي الذي يقع على مساحة 35 فدان.
كما تستعرض الشركة مشروعاتها بغرب القاهرة مثل “وصال” و”جاردينيا” الموجهة للشباب بميزانيات مناسبة، فضلاً عن مشاريع في مدينة 6 أكتوبر بغرب القاهرة مثل “Garden Lakes” و”Tawny”. وفيما يخص الساحل الشمالي، طرحنا المرحلة الاولى من مشروع SeaShore والذي يقع على بعد 50 دقيقة من مطار العلمين الدولي. يمتد مشروع SeaShore على مساحة 240 فدان ويضم ما يقرب 4000 وحدة متنوعة بين توين هاوس وفيلات ووحدات وكبائن بإطلالة خلابة على ساحل البحر الأبيض لتتناسب مع مختلف الأذواق مع الإهتمام بالمناطق الخدمية والترفيهية التي تضمن تجربة صيفية رائعة. كما يتميز المشروع بوجود حاجز طبيعي يحمي الشاطئ، مما جذب الكثير من العملاء السعوديين خلال فصل الصيف.
وأكد أن هايد بارك حريصة على تقديم العديد من المميزات الكبيرة في كافة مشروعاتها، من حيث الخدمات المتقدمة والتوسع في المساحات الخضراء، مشيراً إلى “الحديقة الكبرى” التي تمتد على مساحة 600 ألف متر مربع في التجمع الخامس، وتُعد الأكبر من نوعها في المنطقة. كما تولي الشركة اهتماماً كبيراً بالأمان، لا سيما للمغتربين، حيث يشكل استقرار استثماراتهم في العقارات أولوية قصوى.
وكشف سراج أن هايد بارك تعمل على تطوير مشروع صديق للبيئة على مساحة 250 فداناً، يعتمد كلياً على الطاقة المتجددة ويستخدم مواد بناء صديقة للبيئة بتصميمات ذكية. سيشمل المشروع شبكة طاقة شمسية، وأنظمة مباني متطورة، بما في ذلك سيارات كهربائية مخصصة للتنقل داخل المشروع، وأنظمة تحكم ذكية تتيح للسكان إدارة منازلهم عن بُعد فيما يتعلق بالري والأمن والصيانة، مما يعكس رؤية هايد بارك الطموحة نحو تقديم حلول مبتكرة ومستدامة.
جدير بالذكر أن شركة هايد بارك للتنمية العقارية تأسست عام 2007 تحت اسم داماك العقارية للتطوير ش.م.م، وفي عام 2009 استحوذ بنكا “التعمير والإسكان” و”العقارى المصري العربي” والشركة القابضة للاستثمار والتعمير؛ على 60% من أسهم الشركة، وفي مايو 2013 دخلت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كمساهم وشريك استراتيجي، كما استحوذ البنك الأهلي المصري على 24% من أسهم الشركة.